1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+3.9%
板橋区
51.9万円/㎡
前年比+74.7%
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高島平第3ウィーンハイツ
東京都板橋区高島平二丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩10分
1977年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
1,029万円
35.1万円/㎡
648
902
1,156
1,410
AI査定結果
推定相場価格
1,029万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
902万円〜1,156万円
30.7万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月5日
高島平第3ウィーンハイツ
980万円（33.4万円/㎡）/ 2階 / 29.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,190万円 | 36.3万円 | 1階 | 32.75㎡ | 2K | 南 |
| 2025/02/02 | 1,350万円 | 41.2万円 | 2階 | 32.75㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/04 | 1,350万円 | 41.2万円 | 2階 | 32.75㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/18 | 1,200万円 | 36.6万円 | 2階 | 32.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,200万円 | 36.6万円 | 2階 | 32.75㎡ | 2DK | - |
| 2024/03/02 | 1,340万円 | 40.9万円 | 2階 | 32.75㎡ | 2K | 南 |
| 2024/01/19 | 1,340万円 | 40.9万円 | 2階 | 32.75㎡ | 2DK | - |
| 2023/10/15 | 1,390万円 | 42.4万円 | 2階 | 32.75㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は32.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 980万円 | 33.4万円 | 29.35㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/09 | キャニオンマンション第9高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 900万円 | 26.2万円 | 34.29㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/04 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅6分 | 1,350万円 | 37.0万円 | 36.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/10 | 大武ドエル 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 998万円 | 37.9万円 | 26.36㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 11戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 高島平第8ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 980万円 | 29.7万円 | 32.99㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/24 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 980万円 | 27.9万円 | 35.09㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/14 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,100万円 | 33.3万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/10 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,180万円 | 33.5万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/07 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 980万円 | 27.9万円 | 35.09㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 980万円 | 28.1万円 | 34.92㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/12 | キャニオンマンション第4高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅9分 | 880万円 | 29.7万円 | 29.64㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/10 | 高島平ホワイトコーポラス 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅9分 | 670万円 | 26.6万円 | 25.2㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/18 | 第二高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,380万円 | 40.7万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,299万円 | 38.3万円 | 33.93㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/14 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,250万円 | 36.8万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,280万円 | 35.1万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/25 | 第三高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 780万円 | 25.5万円 | 30.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/12 | キャニオンマンション第7高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 900万円 | 25.3万円 | 35.64㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/08 | キャニオンマンション第3高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅11分 | 1,150万円 | 32.2万円 | 35.7㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/15 | グリンヒル徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅13分 | 1,080万円 | 34.8万円 | 31.03㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/15 | マンション東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 800万円 | 33.8万円 | 23.7㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ベルハイツ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅7分 | 840万円 | 25.9万円 | 32.4㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/20 | 高島平第3ローヤルコーポ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 990万円 | 27.5万円 | 36.03㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/22 | 徳丸カーネル 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,280万円 | 39.8万円 | 32.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/15 | 三田高島平第3コーポ 板橋区西台二丁目 | 西台駅12分 | 880万円 | 29.8万円 | 29.52㎡ | 1帖) | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/23 | キャニオンマンション第8高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,300万円 | 36.6万円 | 35.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/06 | シルクハイツ徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 1,150万円 | 36.4万円 | 31.59㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,090万円 | 41.0万円 | 26.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/25 | 三田志村コーポ 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅15分 | 880万円 | 29.4万円 | 29.97㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | - | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/12 | サンライズ蓮根 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 1,300万円 | 38.5万円 | 33.75㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/25 | リッシェル志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 1,080万円 | 34.2万円 | 31.55㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/23 | ヴィラ若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 880万円 | 28.8万円 | 30.52㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/27 | 大洋上板橋マンション 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅7分 | 800万円 | 27.8万円 | 28.79㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/27 | 昌栄マンション若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅9分 | 690万円 | 25.3万円 | 27.31㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/03 | 志村マイコーポ 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅4分 | 1,380万円 | 38.1万円 | 36.23㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/09 | 志村カーネルマンション 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 720万円 | 26.0万円 | 27.74㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 志村城山ローヤルコーポ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅8分 | 1,280万円 | 41.4万円 | 30.91㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、板橋区では74.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は板橋区の平均と比較して35.6%割安です。
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志村城山ローヤルコーポ
東京都板橋区志村一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 46戸 / RC造